Archive for Sierpień 9th, 2013

Wynajem mieszkania studentom

Jeżeli mamy mieszkanie na wynajem jedną z opcji jest wynajem go studentom. W ten sposób możemy zarobić więcej, ponieważ każdy pokój wynajmiemy osobno nawet za kilkaset złotych miesięcznie. Dla studentów nie będzie to tak duży wydatek, jeśli np. mieszkają we dwójkę w jednym pokoju. Przygotowując mieszkanie dla studentów musimy liczyć się z tym, żeby było ono całkowicie umeblowane – studenci zazwyczaj nie przywożą własnych mebli, więc żeby zainteresowali się naszą lokalizacją musimy im to zapewnić. Dobrze byłoby też mieć podstawowe naczynia, garnki i pościel – można kupić takie rzeczy za niewielki pieniądze w hipermarkecie. Jeżeli w wakacje studenci się wyprowadzą, możemy mieszkanie wynajmować turystom i w ten sposób również wiele zarobić. Wynajem mieszkania studentomDla tych, którzy obawiają się zniszczeń, dobrą radę jest wzięcie od studentów zaliczki w wysokości jednego czynszu. Kiedy studenci opuszczają mieszkanie oddajemy im całą kwotę, albo potrącamy część za zniszczenia, których dokonali. Możemy też odbierać pieniądze osobiście, będziemy dzięki temu mogli sprawdzić w jakim stanie jest mieszkanie.

Cena ofertowa i cena transakcyjna

Kupując dom lub mieszkanie spotykamy się z dwiema rodzajami cen. Pierwsza to cena ofertowa, czyli ni mniej ni więcej niż to, co widzimy w ogłoszeniu o sprzedaży nieruchomości. Nie jest to cena, za którą kupujemy dom czy mieszkanie – zazwyczaj jeszcze targujemy się ze sprzedającym, rzadziej sprzedający po pierwszym kontakcie jednak podnosi cenę. Może być tak w przypadku nieruchomości o wysokim standardzie i jest wielu kupców, sprzedający może więc wybrać ofertę najlepszą dla siebie. Cena transakcyjna to ta, za którą naprawdę kupujemy mieszkanie. Cena ofertowa i cena transakcyjnaTa kwota znajduje się a umowie, od niej naliczamy podatek, na nią bierzemy kredyt itd. prywatne osoby, które chcą sprzedać mieszkanie, zazwyczaj celowo zawyżają cenę transakcyjną, ponieważ uważają, że ludzie i tak będą się targować. Dlatego kupując mieszkanie warto spróbować dogadać się z właścicielami nad tym, żeby ją obniżyli. W tym wypadku musimy mieć w ręku solidne argumenty zmniejszające wartość nieruchomości, np. kiepska lokalizacja czy budowa innych bloków wokoło, które zupełnie zrujnują widok z okna.

  • Nowoczesność bliżej nas

    49 lat ago
    Coraz większa popularnością cieszą się domy pasywne. Firmy budowlane zauważają ten trend i coraz częściej w swojej ofercie zamieszczają takie rozwiązania. Domy pasywne charakteryzują się tym, że są znacznie oszczędniejsze w swoim funkcjonowaniu niż tradycyjne domy mieszkalne. Zastosowane w nich rozwiązania mają zminimalizować zużycie energii w czasie jego użytkowania. Jest to szczególnie przydatne rozwiązanie…
  • Ekologiczny basen

    49 lat ago
    W upalne dni nie ma nic przyjemniejszego niż zanurzenie się przyjemnie chłodnej wodzie, szczególnie jeżeli możemy zrobić to w zaciszu przydomowego ogródka. Jednak całą przyjemność może nam zepsuć znajdujący się w wodzie chlor. Taki ekologiczny basen może wyglądem przypominać oczko wodne, ale w rzeczywistości jest to odpowiednio uszczelniony zbiornik, oczyszczany za pomocą mechanicznych i…
  • Wygodny dom jednorodzinny jako najważniejsza kwestia budownictwa

    49 lat ago
    Wygoda to przede wszystkim najważniejsza cecha naszego domu. Tak też trzeba traktować obiekty, które mają charakter jednorodzinny . Dodajmy do tego jeszcze spokój, ciszę oraz brak sąsiadów tuż za ścianą. Nikt nie będzie się skarżył, że muzyka gra za głośno. Domy jednorodzinne nie są budowane blisko siebie, a to pozwala na pewną swobodę oraz…
  • Prace wykonywane maszynami jako codzienność życia

    49 lat ago
    Maszyny pozwalają na to, aby prace nie były wykonywane ludzkimi rękoma. One jednak nie zastępują w całości człowieka. To przecież operator, czyli człowiek musi sterować określoną maszyną. Bez niego sprzęt stałby w bezruchu. Jednak do wykopania fundamentów nie potrzeba nam już kilkunastu pracowników. Wystarczy jeden i maszyny budowlane, które zajmują się wykopywaniem oraz odgarnianiem…
Sierpień 2013
P W Ś C P S N
« Lip   Lis »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031