Archive for Lipiec, 2013

Jak ustrzec się przed powodzią

Budowa domku całorocznej lub letniskowego nad rzeką wydaje się świetnym pomysłem – blisko natury, możliwości pływania łódką czy kajakiem albo łowienia ryb, brzmi zachęcająco. Jednak może okazać się, że szybko zaczniemy żałować naszej decyzji – z powodu powodzi. Zanim przystąpimy do kupna działki i budowy domy, musimy zorientować się, czy nie znajduje się ona na terenie zagrożonym. Rzeki w czasie powodzi potrafią wylewać na kilka kilometrów, więc fakt, że nie widzimy z okna rzeki nie znaczy, że będziemy bezpieczni. Najlepiej przejrzeć mapy zagrożenia, które znajdują się w urzędach gmin lub innych uprawnionych instytucjach. Powinniśmy decydować się na zakup wczesną wiosną, ponieważ wtedy poziom wód gruntowych jest najwyższy. Jeżeli na działce robi się wtedy bardzo wilgotno, trudno nam będzie zbudować dom. Zagrożenie to jest mniejsze, jeżeli pobliskie środki zabezpieczenia rzeki przed rozlaniem są utrzymywane w dobrej kondycji. Oczywiście, to nie obroni nas jeżeli przyjdzie naprawdę duża woda.

Wybierając najlepsze okno

Budując dom bardzo ważną kwestią jest wybór okien. Są one drogie, dlatego ważne jest, żeby mogły służyć nam przez długie lata. Ponadto, muszą oddzielać nas od hałasu i zgubnego wpływu promieni słonecznych. Jeżeli nasze okna są w standardowym rozmiarze wystarczy wejść na strony internetowe ogólnopolskich lub lokalnych producentów i przez Internet zamówić interesujący nas model. Jeżeli rozmiary okien są inne niż standardowo, musimy zgłosić się do firmy, która wykona je dla nas na zamówienie. W obu wypadkach równie istotny jest montaż, najlepiej żeby wykonywała go ta sama firma, z której zamówiliśmy okna i dała nam gwarancję na montaż – jeśli zlecimy to innej firmie, a ona przy instalacji zniszczy okna, nie będziemy mogli domagać się zwrotu pieniędzy od producenta, nawet jeżeli okno zostało uszkodzone z powodu jego złego stanu. Zazwyczaj już przy odbiorze okna musimy sprawdzić czy jest ono w dobrym stanie i zgłosić ewentualne zastrzeżenia natychmiast. Nie spieszmy się i spokojnie sprawdźmy czy szyba nie jest porysowana, później firma transportowa powie, że sami zniszczyliśmy okno.

Nowe mieszkanie

Kupno mieszkania, tylko z pozoru, jest rzeczą prostą i łatwą. Największy problem, jak zwykle stanowią pieniądze. To one determinują wybór, pomiędzy nowym mieszkaniem, zakupionym na rynku pierwotnym, a używanym który można kupić na rynku wtórnym. Nowe mieszkania, są z reguły drogie, i nie każdego na nie stać. Oczywiście ceny są bardzo zróżnicowane i zależą od wielu czynników. Przede wszystkim na cenę mieszkania, ma duży wpływ lokalizacja. Im bardziej atrakcyjna okolica, tym cena za metr kwadratowy będzie wyższa. Innym determinantem ceny nowego mieszkania jest jego powierzchnia użytkowa. Czym większy metraż, tym cena jest wyższa. W cenie nowego mieszkania, ważny jest też jego standard, oraz czy jest w stanie surowym, czy już gotowym do zamieszkania. Jednak najczęściej, mało kogo stać na zakup nowego mieszkania, gdyż jest ono zbyt drogie. Dlatego, obok rynku pierwotnego, oferującego nowe mieszkania, istnieje równolegle rynek wtórny. Charakteryzuje się on, obrotem mieszkań używanych, już wybudowanych.

Instalacja schodów zewnętrznych

Kiedy wykończamy dom musimy pamiętać, że każdy szczegół składa się na ogólny wygląd fasady. Schody zewnętrzne nie są tu wyjątkiem i źle zainstalowane i dobrane będą szpecić całą bryłę domu. Wygodne schody powinny mieć ponad metr szerokości, a jeżeli są wyższe niż pół metra, to musimy zainstalować również balustradę. Schody oczywiście nie mogą prowadzić do samych drzwi wejściowych, między nimi musi znajdować się podest, który pozwoli na wygodne otwieranie drzwi oraz wchodzenie do środka i wychodzenie na zewnątrz. Oczywiście, schody muszą pasować do całości budynku, ale nie muszą zostać wykonane w tym samym materiale co fasada. Mogą stanowić kontrast – np. czarne schody na tle białego budynku. Drewniane i kamiennie będą podkreślać elegancję budynku, podczas gdy metalowe o prostej konstrukcji sprawia, że całość będzie wyglądała bardziej nowocześnie. Schody powinny być dobrze oświetlone, żeby nikt się nie potknął oraz kończyć się na dobrze utrzymanej ścieżce, a nie prosto na trawie, bo ktoś mógłby się przewrócić.

Współpraca z biurami nieruchomości

Ułatwieniem w poszukiwaniu idealnych dla siebie nieruchomości są biura nieruchomości. Posiadają one rozbudowaną ofertę mieszkań i domów do wynajęcia oraz do kupienia. Chociaż rynek w tej kwestii jest bardzo duży warto skorzystać z podpowiedzi pracowników zajmujących się poszukiwaniem ciekawych ofert. Nie należy zapominać, że biura często w swojej ofercie posiadają działki, lokale oraz grunty rolne. Pewnym minusem korzystania z ich biur jest fakt, że prowizja jaka pobierają biura podczas przeprowadzania transakcji jest dość wysoka. Dodatkowo biura nieruchomości bardzo często życzą sobie pieniądze za przedstawienie im konkretnej oferty. Na przykład informacje o danym adresie i numerze telefonu do właścicieli dostępne są jedynie po zapłaceniu opłaty. Konkurencja jest całkiem spora i w każdym mieście nie powinno być problemu ze znalezieniem kilkunastu biur nieruchomości. Wiele osób często decyduje się na szukanie mieszkań do wynajęcia na własna rękę co wielokrotnie znacznie zmniejsza koszty całego przedsięwzięcia.

  • Pokrycia dachowe domów – przydatność w życiu ludzkim

    49 lat ago
    Po wylaniu fundamentów i po ukończeniu ścian- przychodzi czas na dach. Nie bez powodu mówi się, że dom daje nam schronienie nad głową. Jest to aluzja do dachu, który pełni rolę ochronną. On nie wypuszcza korzystnej temperatury z zewnątrz naszego domu. Ponadto, ochrania nas przed deszczami, gradami, śniegiem oraz innymi niekorzystnymi warunkami i anomaliami…
  • Nowe mieszkanie

    49 lat ago
    Kupno mieszkania, tylko z pozoru, jest rzeczą prostą i łatwą. Największy problem, jak zwykle stanowią pieniądze. To one determinują wybór, pomiędzy nowym mieszkaniem, zakupionym na rynku pierwotnym, a używanym który można kupić na rynku wtórnym. Nowe mieszkania, są z reguły drogie, i nie każdego na nie stać. Oczywiście ceny są bardzo zróżnicowane i zależą…
  • Trudny wybór

    49 lat ago
    Szukamy i szukamy i nigdzie nie możemy znaleźć wymarzonych czterech kątów. Budownictwo stale się rozwija, powstają nowe domy i osiedla ale znalezienie idealnego mieszkania w dobrym położeniu i w atrakcyjnej cenie jest zadaniem trudnym. Często trafiają się ciekawe oferty jednak żeby wszystko ze sobą współgrało jest ciężkie do osiągnięcia. Wiadomo, ze skoro szuka się…
  • Wygodny dom jednorodzinny jako najważniejsza kwestia budownictwa

    49 lat ago
    Wygoda to przede wszystkim najważniejsza cecha naszego domu. Tak też trzeba traktować obiekty, które mają charakter jednorodzinny . Dodajmy do tego jeszcze spokój, ciszę oraz brak sąsiadów tuż za ścianą. Nikt nie będzie się skarżył, że muzyka gra za głośno. Domy jednorodzinne nie są budowane blisko siebie, a to pozwala na pewną swobodę oraz…
Lipiec 2013
P W Ś C P S N
« Cze   Sie »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031